Μετά τα γεγονότα του Ju-on: The Beginning of the End, η Mai, η μεγαλύτερη αδελφή της δασκάλας του δημοτικού σχολείου Yui Shono, πηγαίνει να αναζητήσει την αδελφή της, η οποία εξαφανίστηκε μετά από ένα χρόνο ενώ εργαζόταν σε ένα δημοτικό σχολείο. Σύντομα η Mai ανακαλύπτει το σπίτι της Teriyaki, η οποία της λέει τι συνέβη στην αδελφή της. Η Mai θα αποκαλύψει τώρα τα σκοτεινά μυστικά της Ju-on και θα προσπαθήσει να βάλει τέλος στην κατάρα μια για πάντα.