Ο Griffin Campbell και η οικογένειά του μετακομίζουν στο παλιό ξενοδοχείο Tremont στην πόλη Sulphur Springs. Ολόκληρη η πόλη πιστεύει ότι το ξενοδοχείο στοιχειώνεται από το φάντασμα ενός κοριτσιού που ονομάζεται Savannah, το οποίο εξαφανίστηκε πριν από 30 χρόνια. Έτσι ο Griffin και η νέα φίλη του, η Harper, αποφασίζουν να λύσουν το μυστήριο για το τι της συνέβη.

Στον απόηχο μιας αποκάλυψης των ζόμπι, οι επιζώντες, με την ελπίδα να σώσουν την ανθρωπότητα, ενώνουν τις δυνάμεις τους και ξεκινούν έναν αγώνα για τη δική τους σωτηρία.

Κάτι που αρχίζει σαν ένα βίντεο στο YouTube που γίνεται βάιραλ, σύντομα οδηγεί σε προβλήματα τους έφηβους του Λέικγουντ και λειτουργεί σαν καταλύτης για μία δολοφονία που ανοίγει την πόρτα για το σκοτεινό παρελθόν της πόλης.